Betongold als Kapitalanlage in Trier-Kürenz!!!

489.000,00 EUR
Kaufpreis
Dömanenstraße 117
54295 Trier
Übersicht
Objekt-Nr.2020-0078
ObjektartRenditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
VermarktungKauf
NutzungAnlage, Gewerbe, Wohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
PLZ54295
OrtTrier
Ortsteil IKürenz
Preise und Kosten
Kaufpreis489.000,00 EUR
Flächen
Wohnflächeca. 230,00 m²
Grundstück259,00 m²
Wohneinheiten4
Ausstattung
Zimmer11,0
BodenFliesen, Kunststoff, Parkett
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
Zustandsangaben
Baujahr1958
ZustandGepflegt
Energieverbrauch
BefeuerungGas
Sonstiges
vermietetja

Objektbeschreibung

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen ein Mehrfamilienhaus, was sich in Trier-Kürenz befindet. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren gepflegt und renoviert, daher eine sichere und unkomplizierte Kapitalanlage. Insgesamt verteilten sich 4 Wohneinheiten vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 230 QM. 3 Wohneinheiten stehen dem neuen Eigentümer frei zur Vermietung, da diese, die Eigentümer selbst bewohnt haben. Kellerbereich und ein gemeinsamer Waschraum stehen allen Mietern zur Nutzung frei. Hinter dem Objekt befindet sich noch eine größere Werkstatt, die bei bedarf als Nutzfläche oder einer eventuellen Ausbaureserve zur Verfügung stehe.

Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten wie folgt: EG mit 3 ZKB ca. 58 QM (frei). 1.OG mit 3 ZKB ca. 62 QM (vermietet). 2.OG mit 3 ZKB ca. 62 QM (frei) und noch ein ausgebautes DG mit 2 ZKB ca. 50 QM (frei).

Alles im ganzen eine solide Kapitalanlage, was Sie in dieser schweren Zeit gut als Betongold, mit in eine sichere Zukunft nehmen können.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen sind der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Gleichermaßen ist der Hauptbahnhof, sowie eine Bushaltestelle in Richtung Trierer Uni um die Ecke.

Sonstiges

Finanzierung:
Fragen Sie uns nach Ihrer Finanzierung Ihres Wohnglücks. Wir sind Ihnen gerne behilflich und bereiten gerne ein persönliches Finanzierungsangebot. Die Zinsen können z. B. auf die Dauer von 10 - 15 sowie bis zu 20 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind natürlich auch jederzeit möglich!

Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link"Impressum).

Makleralleinauftrag:
Die hier angebotene Immobilie ist nur im qualifizierten Makleralleinauftrag von TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher werden für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen im Exposé und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte!


Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb
von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail)
widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des
Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

(TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG | Güterstraße 101 | 54295 Trier).

Betongold als Kapitalanlage in Trier-Kürenz!!!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
489.000,00 EUR
Kaufpreis
Dömanenstraße 117
54295 Trier

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen sind der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Gleichermaßen ist der Hauptbahnhof, sowie eine Bushaltestelle in Richtung Trierer Uni um die Ecke.

Inseriert von
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG
Herr Dipl.-oec. Thomas BOHR
Güterstraße 101
54295 Trier

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