Modernes Wohnen im Energiesparhaus in Trier-Euren

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Lage von Trier-Euren

Ausstattung

Moderne Wohnung in gefragter Lage von Trier-Euren in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Luftwärmepumpe mit einem Gas-Spitzenlastkessel vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, das hochwertige Außenmauerwerk von 42,5 cm mit einer besonders guten Wärmedämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Aufzug und die Bauweise wird altengerecht ausgeführt. Es sind hochwertige Fliesen in einer guten Qualität in der gesamten Wohnung verlegt.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 8 im 2. Obergeschoß.

Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essen/Kochen von ca. 29 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 9 m². Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m² mit zusätzlicher Ankleide von ca. 5 m², den großzügigen Abstellraum von ca. 3 m² sowie das geräumige Duschbad von ca. 5 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 66 m².


Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Ebenso befindet sich hier großzügige Nebenflächen bestehend aus einem Wasch/Trockenraum sowie einem großem Fahrradraum.
Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 20 EUR zusätzlich anzumieten.

Die Vermieter wünscht einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren.

Lagebeschreibung

Trier-Euren, gefragter Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Diese wird noch durch den neuen Bahnhalltepunkt verbessert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Das Objekt entsteht in einer ruhigen Seitenstraße

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).