Objektbeschreibung
Helles freistehendes Wohnhaus mit Wintergarten und Garage, großer Terrasse und Garten in schöner Lage Trier-Biewer
Ausstattung
Helles freistehendes Wohnhaus mit Garage in schöner Lage von Trier-Biewer. Das Objekt befindet sich in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Es befindet in der oberen Wohnebene aus dem Eingangsbereich mit Diele und Garderobe. Von hier gelangen Sie in den großen offenen Wohn/Eßbereich mit integrierter Küche von insgesamt ca. 45 m². Es ist eine hochwertige Einbauküche installiert. Vom Wohnraum gelangen Sie in den hellen Wintergarten und auf die große Terrasse und in den Garten. Von der Diele ist das helle große Kinderzimmer von ca. 18 m² sowie das Wannenbad mit Fenster zugänglich. In der unteren Wohnebene befindet sich das große Elternschlafzimmer von ca. 19 m², die Ankleide/Büro von ca. 6 m², das Duschbad, ein weiteres Kinderzimmer von ca. 13 m² die Waschküche mit Dusche sowie 2 Abstellräume. Die Garage sowie der dahinterliegend Heizungsraum mit den Öltanks sind von außen zugänglich.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist beziehbar nach Vereinbarung.
Das Objekt wurde 1999, 2013 sowie 2016 umfassend renoviert. Es wurden die Fenster, Heizung, Dämmung, Dacherneuerung und Dachdämmung, Bäder, Bodenbeläge etc. renoviert.
Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung. Hier muß der Mieter das Öl selbst kaufen. Es wurden in der Vergangenheit ca. 2.300 l Öl jährlich verbraucht.
Lagebeschreibung
Trier-Stadtteil Biewer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und REWE, Kindergarten, Schulzentrum etc sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße als Sackgasse ohne Durchgangsverkehr . Das Objekt grenzt rückseitig an nicht bebaubare Waldflächen an.
Sonstiges
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