Objektbeschreibung
Achtung junge Familie - Gemütliches renoviertes Wohnhaus mit kleinem Garten in schöner Lage von Fell-Fastrau
Ausstattung
Gemütliches Wohnhaus mit kleinem Garten in Fell-Fastrau - ideal für die junge Familie.
Das Objekt ist in Reihenhausbauweise erstellt und wurde von ca. 10 Jahren vollständig entkernt und saniert. Ebenso wurden weitere Renovierungen wie Erneuerung Dacheindeckung Dach Rückseite und Dämmung der Obergeschoßdecke von kurzen ausgeführt.
Das Haus besteht im Erdgeschoß aus dem schönen Essraum mit integriertem Kaminofen und dem angrenzendem Wohnbereich von insgesamt ca. 26 m², der angrenzenden halboffenen Küche und dem Hauswirtschaftsbereich mit Zugang auf die schöne Terrasse und Zugang in den Garten. Diele/Windfang und Dusche vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß. Sie gelangen über eine schöne Treppe ins Obergeschoß. Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne Schlafzimmer mit Ankleide von insgesamt 16 m², ein großzügiges Kinderzimmer von ca. 14 m², ein Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m² sowie das Wannenbad mit Fenster.
Im Anbau befinden sich die Ölzentralheizung und die Öltanks sowie eine kleine Lagerfläche.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Objekt ist vollständig möbliert und wird derzeit als Ferienwohnung genutzt. Eine Weiterführung dieser Nutzung wäre alternativ möglich.
Lagebeschreibung
Fell, gefragter Wohnort Nähe Schweich mit guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Es ist eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Fastrau
Sonstiges
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Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten.
Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 35 Jahren zu günstigen Zinsen sowie ein Tilgungszuschuß möglich
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